Firma MM-Zarządcy oferuje zarządzanie nieruchomościami w ramach wspólnoty mieszkaniowej oraz wspólnot domków letniskowych w województwie pomorskim. Zarządzanie nieruchomościami jest zajęciem czasochłonnym, dlatego też nie każdy jest w stanie poświęcić temu zbyt wiele uwagi. Dodatkowo wymaga wiedzy z wielu dziedzin mi.in.: budownictwa, księgowości, ekonomii, administracji czy prawa. Jesteśmy licencjonowanymi zarządcami, świadczącymi kompleksowe usługi świadczenia opieki nad nieruchomościami. Bez względu na rodzaj wspólnoty jej członkowie lub specjalnie powołany do tego zarząd są odpowiedzialni za zarządzanie, utrzymywanie i eksploatację obiektów należących do wspólnoty. Aby ułatwić sobie życie i zyskać pewność, że zadane prace nie zostaną pominięte lub zaniedbane na szkodę wspólnoty warto skorzystać z naszych profesjonalnych usług. Oddając opiekę nad wspólnotą w nasze ręce nasi kliencie pozostawiają nam czynności związane z zarzadzaniem i administrowaniem nieruchomości, jednocześnie nie tracąc kontroli nad budynkiem i sprawami bieżącymi oraz mają pełny dostęp do dokumentacji.
Zarządzanie nieruchomościami w województwie pomorskim to nasza specjalność, dlatego wiemy, że podstawowym celem wspólnoty mieszkaniowej jest przede wszystkim sprawne, funkcjonalne oraz bezpieczne uzytkowanie budynków do niej należących. W tym przypadku naszym zadaniem jest całkowita koncentracja na prawidłowym utrzymywaniu budynków oraz nadzorowaniu prac firm zewnętrznych świadczących zlecone przez nas usługi w ramach naszej umowy ze wspólnotą. Dodatkowe czynności prowadzimy w momencie, jeśli wspólnota ma możliwość czerpania zysku w postaci wynajmu powierzchni reklamowych lub lokali usługowych.
Gwarantujemy kompleksowe i sprawdzone usługi zarządzania i administrowania nieruchomościami, indywidualne podejście do klienta, wysoki standard świadczonych usług i wybór najbardziej optymalnej formy eksploatacji budynku.
Zarządzanie i administracja dla wspólnoty obejmuje takie usługi, jak:
- profesjonalną obsługę finansową i ekonomiczną z uwzględnieniem planowanego budżetu, kontrolę rozliczeń i windykację zaległości
- przygotowanie i realizację planu zarządzania
- kompleksową opiekę administracyjną i techniczną
- utrzymanie budynków w jak najwyższym stanie technicznym
- nawiązywanie korzystnych umów z dostawcami mediów i usług oraz nadzór nad prawidłową realizacją zadań związanych z konserwacją, modernizacją, bezpieczeństwem, ochroną, wynajmem powierzchni i innych
- fachowe doradztwo w celu zoptymalizowania kosztów, finansowe planowanie remontów, modernizacji oraz funkcjonalnej aranżacji zieleni miejskiej i przestrzeni wokół budynków (trawniki, ogródki, chodniki, parkingi itp.)
- pełną obsługę prawną i reprezentowanie wspólnoty w urzędach w tym zastępstwo procesowe
- skuteczne i sprawdzone procedury przejęcia nieruchomości od poprzedniego zarządy, ocenę rzeczywistego jej stanu wraz z dokumentacją prawną i techniczną
- dbanie o wysoki standard świadczonych usług oraz stworzenie szybkiej i przyjaznej formy komunikacji z członkami wspólnoty
- budowanie tożsamości wspólnoty oraz zapewnienie nowoczesnych narzędzi, ułatwiających swobodny wgląd w jasną i przejrzystą dokumentację bieżącą i archiwizowaną
- szereg dodatkowych usług, które usprawniają współpracę pomiędzy wspólnotą i zarządcą
